Constructeur de Maisons Individuelles

Découvrez la construction de maison étape par étape !

Construire sa maison est souvent le projet d’une vie. En effet, un chantier de construction nécessite beaucoup de temps et de préparation. Un tel projet va impliquer un grand nombre d’artisans et de tâches à réaliser. Quelles sont les différentes étapes de ce projet de construction ? Pour mieux comprendre comment va se dérouler votre chantier, nous détaillons dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur ce sujet.

L’estimation du budget

Avant de se lancer dans les travaux de construction, il faut tout d’abord penser au financement. En effet, il est important de bien déterminer votre budget total nécessaire, de préparer votre apport personnel et de trouver des sources d’investissement (comme les prêts bancaires ou les aides financières). Cette étape nécessite l’intervention d’un spécialiste en construction des maisons individuelles. Pour cela, il peut être intéressant de contacter un architecte ou un constructeur de maisons. Ces spécialistes sont en mesure de vous aider à calculer le budget total de votre projet au plus juste.

La recherche du terrain

L’étape de la recherche du terrain le plus adéquat à vos critères demande plus de temps et d’énergie. Afin d’opter pour un terrain répondant à vos besoins, il est conseillé de vérifier s’il
est compatible avec les règles d’urbanisme de votre commune ainsi que vos critères d’emplacement :

  • Environnement : optez pour un terrain situé dans un quartier résidentiel en centre-ville,
  • Situation par rapport au lieu de travail : votre terrain doit être situé à une distance raisonnable de votre lieu de travail,
  • Accessibilité : il sera très pratique si votre terrain est accessible via les axes routiers et les transports,
  • Proximité des commerces et services : il doit être également proche de supermarchés, petits commerces, écoles, pharmacies, hôpitaux…,
  • Superficie et orientation : il doit avoir une superficie qui vos convient, ainsi que son exposition au soleil (optez pour une exposition Sud-Ouest, plutôt que plein Sud),
  • Règles d’urbanisme : votre chantier est-il compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune, notamment les règles de mitoyenneté, les règles liées aux caractéristiques de la future maison, le coefficient d’occupation des sols…

L’élaboration des plans et la mise en place des travaux

Pour assurer la réalisation de vos travaux dans les meilleures conditions et dans le strict respect des délais convenus, il faut bien choisir un réseau de professionnels experts et compétents (architecte, constructeur, maître d’œuvre…). Du choix du terrain à la réception de votre logement, faites appel aux conseils de l’entreprise MILCENDEAU pour vous accompagner à chaque étape de la construction de votre maison et vous aider à mieux vous rendre compte des différentes démarches à suivre !